Petr Rozkošný

Zamítnutí žádosti o hypotéku může způsobit škody v řádu i stovek tisíc korun na propadnutých rezervačních zálohách, platbách za odhad ceny nemovitosti, právní služby apod. Jak této situaci předcházet, to se dozvíte na níže uvedených řádcích.

Výrazný nárůst úrokové sazby na konci fixace úrokové sazby může klienty hypotečních bank snadno dostat do situace, kdy jim stávající příjmy nestačí na splácení úvěrů, co v takovém případě? Bohužel, jednoduché řešení neexistuje, situace však rozhodně…

Prodáváte nemovitost zatíženou hypotékou a dostali jste se do situace, kdy musíte slevit z prodejní ceny? Právě pro vás jsme připravili níže uvedené řádky. K prodeji nemovitosti bude nutné získat potvrzení stávající hypoteční banky o tom, že se po...

Zpracování odhadu zástavní hodnoty nebylo v uplynulých zhruba 10 letech větším problémem. Na aktivním nemovitostním trhu s rostoucími cenami se prakticky nestávalo, aby výsledek šetření znalce zkomplikoval získání úvěru, pomineme-li problémy v podob…

Růst úrokových sazeb, reálný propad příjmů, regulace ČNB a zvyšující se opatrnost hypotečních bank výrazně zhoršily možnosti bezproblémového refinancování hypotečního úvěru na konci fixace úrokové sazby.

Konec fixace úrokové sazby a s ním spojený očekávaný nárůst měsíční splátky může výrazně zkomplikovat možnosti refinancování úvěru k jiné hypoteční bance. Nárůst úrokových sazeb zmenšuje okruh lidí, kteří mohou využít tzv. zjednodušené refinancování.

Možnost podání žádosti o hypotéku ze strany rodičů a jejich dětí existuje v České republice již dlouho. Nejedná se však o klasickou mezigenerační hypotéku tak, jak ji známe z Japonska či Švýcarska.

Zvažujete prodej nemovitosti, na který jste si v minulosti vzali hypoteční úvěr? Do hry v průběhu prodeje vstoupí i hypoteční banka. Hypoteční banku není třeba předem informovat o záměru prodeje nemovitosti.

Na pořízení fotovoltaiky či tepelného čerpadla lze získat účelový hypoteční úvěr či úvěr ze stavebního spoření. Tj. investice do snížení energetické náročnosti domácnosti není nutné financovat ze spotřebitelských úvěrů, které mají v porovnání s výše…

Maximální splatnost hypotečního úvěru v roce 2022 činí 40 let. Na takto dlouhou splatnost však nedosáhnou všichni žadatelé. Co rozhodne o tom, po jak dlouhou dobu budete moci splácet svůj úvěr, to se dozvíte na níže uvedených řádcích.

Neúčelovou hypotékou lze relativně levně konsolidovat jiné neúčelové úvěry. V porovnání s konsolidací prostřednictvím spotřebitelského úvěru existují výhody v podobě: - splatnosti hypotéky cca 20 let (zatímco spotřebitelský úvěr získáte na max cca 1…

Minimální splatnost hypotéky činí 5 let s tím, že pro její získání je nutné splnit podmínku: - Věku, kdy úvěr musí být doplacen do 70 let věku nejstaršího žadatele, výjimečně pak do 70 let věku žadatele s hlavním příjmem.