Pronajímatel skladů Prologis reportoval výsledky za 2Q a zvýšil výhled

Americká společnost Prologis, která se zabývá nemovitostmi v oblasti logistiky, reportovala výsledky za 2Q a zlepšila výhled na konec roku.

Zdroj: Prologis

Výsledky společnosti Prologis (PLD) za 2Q 2023
	2Q 2023	Konsensus 2Q 2023	2Q 2022
Tržby (mld. USD)	2,45	1,72	1,25
Čistý zisk (mld. USD)	1,214	--	0,609
Očištěný zisk na akcii (EPS, USD/akcie)	1,31	1,01	0,82

Výsledky

Ukazatel FFO (cash flow z operací) na akcii je 1,83 USD, oproti odhadu analytiků 1,67 USD, před rokem bylo FFO 82 centů na akcii.

Obsazenost byla 97,5 %, tedy pod odhadem 97,7 %.

Analytici se pozastavili nad nižší mírou obsazenosti. Analytik Ki Bin Kim z Truist Securities se nižší obsazenost snažil objasnit takto: „Pamatujme na to, že poslední kvartál Prologis řekla, že zvažuje agresivnější zvyšování nájmů, jelikož mají nízké výpovědi z důvodu cenové konkurence (2-4 %).“

Globální působení Prologis

Výhled

Společnost zvýšila výhled na letošní rok. Čistý zisk na akcii odhaduje v rozmezí 3,3-3,4 dolaru. Dříve odhadovala v rozmezí 3,1-3,25 USD. Odhad analytiků činil 3,3 dolaru.

FFO odhaduje mezi 5,56 a 5,6 dolary na akcii. Dříve odhad činil 5,42 až 5,5 dolarů. Analytici očekávali ve výši 5,49 dolaru.

Obsazenost nadále odhaduje v rozmezí 97 % a 97,5 %. Horní hranice je totožná s očekáváním trhu.

Obecné a administrativní náklady nadále očekává mezi 380 a 390 miliony dolarů. Analytici odhadovali 386,8 milionu dolaru.

Akcie Prologis

Vývoj akcií Prologis

Prologis Inc (PLD) -3,3 % na 123,745 USD
Ukazatel		Ukazatel
Kapitalizace (mld. USD)	114,3	P/E	37,8
Vývoj za letošní rok (%)	+9,8	Očekávané P/E	37,6
52týdenní minimum (USD)	98,0	Prům. cílová cena (USD)	141,1
52týdenní maximum (USD)	138,9	Dividendový výnos (%)	2,7

Zdroj: Prologis, Bloomberg

Tobiáš Kohout, Fio banka, a.s.

Tobiáš Kohout, Fio banka, a.s.