„Vlastníci rodinných domů mají obavu z toho, že na pozemku vznikne soustava bytových domů bez proluk a že tyto budovy budou vyšší než okolní domky, což místním bude stínit a jejich domy ztratí výhledy do okolí. Někde v internetovém prostoru prý viděli studii, že by tam něco takového mohlo být. A vycházejí také z územního plánu, který v této lokalitě umožňuje stavět čtyř až pětipatrové bytové domy. Tyto dvě informace si dali dohromady a na jejich základě projevili své obavy,“ říká litoměřický místostarosta Petr Panaš (Naše Litoměřice).

Majitel pozemků však ještě žádnou výstavbu neplánuje. Podle Panaše odbor územního rozvoje ani stavební úřad zatím nikým nebyl oficiálně osloven s tím, že by na dotčených pozemcích někdo chtěl v takovémto rozsahu stavět.

Avšak obyvatelé, kteří se případné výstavby obávají, oslovili vedení města dopisem, ve kterém se proti takovým záměrům vymezují a požadují, aby případné objekty byly v souladu s okolní zástavbou rodinných domů.

„Naším cílem není stavby bytových domů zastavit, ale dosáhnout takového stavu, který by splňoval předpoklady pro pohodové bydlení a zajistil udržitelný rozvoj lokality,“ stojí v dopise zaslaném vedení města.

To vedlo s vlastníky rodinných domů na Miřejovické stráni řadu osobních jednání, kde si vzájemně vyjasnili své možnosti. Město, tedy samospráva, totiž nemá kompetenci vybudování dalších nemovitostí zamezit, pokud se týká pozemků v soukromých rukou.

Usnesení jako větší jistota

„Výsledkem všech těchto jednání je usnesení zastupitelstva, které zavázalo k informační povinnosti vůči budoucímu investorovi,“ vysvětluje Panaš s tím, že odboru územního rozvoje zastupitelstvo uložilo, aby se stanovisky obyvatel Miřejovické stráně písemně seznámil každého potenciálního investora na stanovených pozemcích. To samé se týká stavebního úřadu.

„Usnesení dává obyvatelům lokality větší jistotu. Jeho cílem je zároveň snaha předejít případným sporům. Obyvatele Miřejovické stráně jsme mimo jiné informovali také o možnosti vyjádření v rámci řízení z pozice účastníka jednání,“ doplnil Petr Panaš.

Obyvatelé Miřejovické stráně přístup města uvítali, ale jejich snaha o záchranu lokality nízkých domků tím nekončí. „Oceňujeme, že nám byl umožněn dialog a aktivní přístup města. Jednání bylo konstruktivní, obě strany jsme si řekly svůj pohled na situaci. Chtěl bych jen dodat, že naše angažovanost v této záležitosti případné výstavby nekončí,“ podotkl jejich zástupce Martin Škrleta.