V určitých ohledech a fázích kalkulací developmentu si troufáme říct, že stavět nájemní bydlení v Praze dnes pro developery jednoznačně nedává byznysový smysl. Stačí se podívat, kde se aktuálně pohybuje hrubý roční výnos: maximálně okolo 3,5 procenta. Pro bližší představu, v roce 2014 se hrubý roční výnos pohyboval okolo 5,1 procenta.
Situaci v této části trhu ale samozřejmě neustále sledujeme a analyzujeme. Kvůli ne příliš vysokému výnosu je náš apetit zaměřen spíše než na Prahu na oblasti ve Středočeském kraji s dobrou dostupností do metropole a občanskou vybaveností.
I tak se domníváme, že na trhu s nájemními byty je situace v podstatě nejistá a vládne zde značná nervozita. Stále sice vnímáme větší poptávku po koupi vlastního bydlení v okolí Prahy a Středočeského kraje, pravda ale je, že se snižuje jejich dostupnost, ceny pronájmů se neustále zvyšují, a to zejména v Praze. Na nájemce také doléhá rozmáhající se uzavírání smluv na jeden rok, kvůli nimž si v pronajatém bytě nemohou vytvořit pocit domova.
Zadejte prosím platný e-mail.Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste
Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.
Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.
Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.
Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:
Platba kartou
Rychlá online platba
Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
[name_short][notes.note_1][notes.note_2]
Vybrané předplatné[name][notes.note_1].
[email]Přihlášený uživatel
[number]Platnost do: [valid.month]/[valid.year]
Upozornění 2 dny před automatickou obnovou předplatného
Beru na vědomí, že budu dostávat obchodní sdělení, týkající se objednaných či obdobných produktů a služeb společnosti Economia, a.s.
Odmítnout zasílání
Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získavat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem a službami, například:
Odkaz na stažení mobilní aplikace
Aktivační kód pro přístup k audioverzi obsahu
Informace o podstatných změnách a produktových novinkách
Přihlášením k newsletteru beru na vědomí, že dochází ke sbírání a zpracování osobních údajů. Více informací o zásadách ochrany osobních údajů naleznete ZDE.