Forbes RealDeal je souhrn, který vám na přelomu měsíce servíruje to nejzajímavější, co se v uplynulých čtyřech týdnech událo na českém realitním a stavebním trhu. Vše, co byste z oblasti nemovitostí měli vědět. Na jednom místě.

V listopadu se především oceňovalo. Své ceny rozdala například soutěž nejlepších realitních projektů roku Best of Realty nebo Česká cena za architekturu. Živo bylo ale i ve výstavbě nebo investicích. Tady je výběr dvanácti zpráv a událostí, které na realitním trhu přinesl listopad.

Kavárnu, nebo ticho. Listopad začal jednou malou kauzou. Krátce po dokončení projektu Masaryčka se ozvali jeho kritici s tím, že Penta údajně v utajení získala povolení na přístavbu na střeše budovy. Má v ní sice být veřejně přístupná kavárna, o které město ví, ale kritikům vadí i to, že by rušila noční klid. Tak snad nakonec kvůli tomu nezůstane střecha jen Marku Dospivovi.

Penta podruhé i potřetí. Investiční skupina Marka Dospivy má koncem letošního roku napilno. Vedle Masaryčky dokončila také první etapu Nové Waltrovky v Radlicích, kam zatím nalila 2,45 miliardy. A od Českých drah koupila za 244 milionů část pozemků na Florenci, kde budou pokračovat další fáze výstavby velké čtvrti navazující na Masaryčku.

Nová Waltrovka, Penta
Nová Waltrovka, Penta
Nová Waltrovka, Penta

Simply the best. Čtvrt století už je poměrně dlouhá doba. Takhle dlouho už se u nás vyhlašují ceny Best of Realty. Soutěž, jejímž partnerem byl letos i Forbes, každoročně vybírá ty nejlepší a nejpozoruhodnější realitní počiny roku. Letos bodoval například nájemní dům Fragment, který v létě dokončila developerská skupina Trigema.

Vítězná lávka. Druhé listopadové oceňování výjimečných staveb a kvalitní architektury patřilo Lávce v Litomyšli, za níž stojí ateliér Ehl & Koumar Architekti. Ta zvítězila v letošním ročníku České ceny za architekturu.

Lávka v Litomyšli, Ehl & Koumar Architekti | Foto Tomáš Souček

Budující Komárek. KKCG Real Estate spadající do investiční skupiny miliardáře Karla Komárka rozhodně nezahálí. Začala stavět rezidenční projekt v Praze 6, v Karlíně připravuje obchodně-administrativní centrum a v Modřanech hodlá postavit celkem 550 bytů.

Chorvatské tažení. Skupina Accolade Milana Kratiny a Zdeňka Šoustala vycítila v Chorvatsku potenciál. Proto tam postaví za více než 1,2 miliardy průmyslový a logistický areál o rozloze zhruba padesát tisíc metrů čtverečních. A tím v Chorvatsku Kratina se Šoustalem nekončí. Vzhledem k dalším plánovaným investicím tam Accolade otevírá místní sídlo.

Čí to je? Sháníte zajímavou nemovitost, pozemek, vinici nebo usedlost? Než něco koupíte, zkuste si nejprve ověřit, jestli vám nějaká už nepatří. Stát totiž pátrá po majitelích desítek tisíc nemovitostí, které mají nejasného nebo neznámého vlastníka. Kolegyně Jana Divinová vám v článku poradí, jak na to.

Bezrealitky mění šéfa. Česká realitní platforma Bezrealitky má nového CEO. Z CZC.cz přišel Martin Ponzer, který má Bezrealitky připravit na zahraniční expanzi, zaměřit se na bezpečnost klientů a zapracovat i umělou inteligenci. Zároveň se platforma pouští i do hypoték.

Na Hrad! Na Pražském hradě konečně přibylo něco jiného než bezpečnostní rámy s papundeklovými budkami. Tentokrát jde o poznání důstojnější záležitost. Studio Acht navrhlo na zrenovované nádvoří Nového proboštství elegantní přístavby, v nichž bude například kavárna. A také dalo do pořádku celou novogotickou budovu od architekta Josefa Mockera, která byla ještě donedávna v dezolátním stavu.

Foto: Metropolitní kapitula u sv. Víta v Praze
Foto: Metropolitní kapitula u sv. Víta v Praze

Fuchsova Sáva. Čas od času se mezi nabídkami nemovitostí k prodeji objeví opravdový klenot. Tentokrát je to funkcionalistická vila Sáva v Luhačovicích, jejímž autorem je věhlasný architekt Bohuslav Fuchs. Příběh stavby, která bude od ledna k prodeji za zhruba dvacet milionů, popsala kolegyně Silvie Friedmannová.

Byt? Raději garáž! Pokud vám na první dobrou zní investice do garáže jako urážka vašeho investičního portfolia, dejte tomu ještě šanci. Ceny garáží se v totiž v Praze za poslední tři roky zdvojnásobily a spolu se dobrým výnosem z pronájmu jde o zajímavý typ investiční nemovitosti. Aut totiž neubývá, zato místa ano.

Hlavák podle Dánů. Konec měsíce ve veřejném prostoru ovládly diskuse kolem vítězného návrhu na novou podobu pražského hlavního nádraží. To, jak k němu přistupovali, popsali v rozhovoru architekti z dánského studia Henning Larsen. Doufejme jen, že celá soutěž s mezinárodní účastí neskončí ostudou nebo paskvilem. Pár dnů po vyhlášení výsledků si totiž památkáři vzpomněli, že je odbavovací hala vlastně chráněná a že možná vítězný návrh bude muset do šuplíku.

Šťastný Hlavák, Henning Larsen
Šťastný Hlavák, Henning Larsen