Zkuste si vyhledat informace o developerovi

Předtím, než se rozhodnete pro koupi nemovitosti od určitého developera, zkuste získat co nejvíce informací o jeho historii, reputaci a předchozích projektech. Ptejte se ostatních lidí, kteří s daným developerem již obchodovali, a vyhledejte online recenze a hodnocení.

Zkontrolujte si pověření developera

Zjistěte, zda má developer všechny potřebné povolení a licence k výstavbě nemovitostí. Zkontrolujte si také, zda je developer registrován u příslušných úřadů a zda má veškeré potřebné pojištění a bezdlužnou historii.

Důkladně si prohlédněte plány a specifikace nemovitosti

Předtím, než podepíšete smlouvu, si důkladně prohlédněte plány a specifikace nemovitosti. Zkontrolujte si, zda jsou všechny detaily přesně popsány a zda odpovídají vašim požadavkům a očekáváním, ale také realitě v případě, že nemovitost již existuje.

Zjistěte si informace o financování

Zjistěte si, jaké jsou podmínky financování a jaké jsou veškeré náklady spojené s nákupem nemovitosti od developera. Dejte si pozor na skryté poplatky a náklady, které by mohly zvýšit celkovou cenu nemovitosti.

Zkontrolujte si garance a záruky

Ujistěte se, že developer poskytuje veškeré potřebné garance a záruky spojené s nemovitostí, včetně garancí na kvalitu stavby, záruky na spotřebiče a vybavení a záruky na práci a materiály.

Nezapomeňte na právní aspekty

Před podepsáním smlouvy si nechte projít všechny právní dokumenty od odborníka, abyste se ujistili, že všechny podmínky jsou v souladu s právními předpisy a že chrání vaše zájmy.

Dbejte na detaily smlouvy

Důkladně si prostudujte smlouvu a ujistěte se, že jsou všechny podmínky jasně a přesně definovány. Ptejte se na všechny otázky, které máte. Nebojte se dát smlouvy ke kontrole nezávislému odborníkovi.

Sledujte stav výstavby

Pokud je to možné, pravidelně sledujte stav výstavby a dbejte na to, aby byla práce prováděna v souladu s plány a specifikacemi.

Koupě nemovitosti od developera může být velkým krokem, a proto je důležité být obezřetný a důkladně si prověřit všechny detaily. S těmito tipy byste měli mít větší jistotu, že vaše investice do nové nemovitosti bude úspěšná a bezproblémová.