Stavebnictví v Česku slábne. Meziroční propad o 8,3 % je nejhorší výsledek za tři roky. Propad je podle odborníků způsobený dobou pro povolení stavby, vyššími úrokovými sazbami nebo vyššími cenami stavebních materiálů. „Stavební produkce v březnu meziročně klesla o 8,3 % a také meziměsíčně byl zaznamenán výrazný pokles. Zatímco meziroční pokles šel plně za pozemním stavitelstvím, k tomu meziměsíčnímu přispěly více inženýrské stavby,“ říká Petra Cuřínová, vedoucí statistiky stavebnictví a bytové výstavby pro ČSÚ. Inženýrské stavebnictví kleslo konkrétně o 0,9 %. U pozemního stavebnictví byl pokles mnohem markantnější, meziročně o 11,1 %.
Podle hlavního ekonoma z BH Securities Štěpána Křečka jsou jedním z důvodů, proč výstavba meziročně klesá, dlouhé lhůty při povolovacích procesech. „České stavebnictví dlouhodobě trápí jedny z nejkomplikovanějších stavebních předpisů ze všech zemí vyspělého světa. Máme velmi dlouhé povolovací procesy, což zbytečně prodražuje výstavbu. To bohužel vede ke špatně dostupnému vlastnickému bydlení, na které má problémy dosáhnout i střední třída,“ říká a dodává, že orientační hodnota stavebních povolení vzrostla v březnu téměř o polovinu. V březnu bylo zahájeno 2 706 staveb, což je o 17,6 % méně než ve stejném období loňského roku. Lehce se zvedl počet dokončených projektů, kterých v březnu bylo 2 559.
Dalším z důvodů, proč už se firmy v takové míře nepouštějí do výstavby, je situace kolem úroků z hypoték. V tomto roce může být hypotéka i za 6 %, což cestu k vlastnímu bydlení zásadně prodraží. „V souvislosti s pokračující solidní investiční aktivitou, dalším snižováním úrokových sazeb, a tedy zlevňováním financování, a celkovým zlepšováním ekonomické situace předpokládáme, že se během roku tento obrázek projeví i na stavební aktivitě. Za celý letošní rok tak čekáme, že stavebnictví po loňském poklesu o 2,6 % nakonec vykáže mírný růst ve výši nízkých jednotek procent,“ uvedl pro ČTK ekonom Komerční banky Jan Vejmělek.
„Na nárůstu cen projektů má zásadní vliv i cena stavebních prací a materiálu,“ komentuje situaci inženýr Ondřej Šťastný z největší firmy na pozemní stavby v tuzemsku Central Group. Podle něj materiál a práce od pandemie covidu zdražily o 40 %. „Mix převážně těchto dvou důvodů ovlivňuje počet zahájených projektů a situace se nezlepší do té doby, než neklesne cena materiálu a prací,“ říká k úrokovým sazbám i cenám za beton.
remspace/Seznam zprávy
