Okolo bytu |
Popis: Aktuální informace pro společenství vlastníků (SV) a bytová družstva (BD). Legislativa, dotace, správa domu a rekonstrukce v článcích a diskusním fóru.
|
||||||
Exotické dřeviny jako je teak nebo bangkirai. Kde je doma využijete?16.dubna Exotické dřeviny dlouho fascinovaly řemeslníky a designéry svými jedinečnými vlastnostmi a krásou. Od bohatých odstínů ... Pokračovat Zdroj Podle jakých kritérií vyberete spolehlivého nájemníka?15.dubna Jakou podobu by měl mít ideální pronájem bytu? Měl by generovat odpovídající zisk a s nájemcem by neměly být žádné komplikace. Podle majitelů bytů je ideálním podnájemníkem takový, který byt neponičí, neobtěžuje nadměrným hlukem sousedy, nemá prodlevy s platbami nájmu a byt si pronajímá dlouhodobě. Jak obsadit byt právě takovým nájemníkem, kterého chcete? Zdroj Kdo může nahlížet do záznamů z kamerového systému domu SVJ?12.dubna Krádeže nebo různé formy poškozování věcí nejsou v bytových domech ničím až tak výjimečným. Výrazným pomocníkem při řešení jsou záznamy z bezpečnostních kamer. Častou otázkou je, kdo a za jakých podmínek může záznam bezpečnostních kamer zhlédnout. Komentář pro vás připravilo Sdružení SON v rámci svého projektu Odborného bytového poradenství. Zdroj Co byste neměli mít doma, když chováte psa či kočku?10.dubna Chov domácích mazlíčků přináší do každé rodiny radost, ale zároveň velkou zodpovědnost. Aby byl váš domov bezpečným prostředím pro vašeho čtyřnohého přítele, je důležité se vyhnout určitým věcem, ale i situacím, které by mu mohly nemile ublížit. Zde jsou některé z nich. Zdroj Králem mezi materiály využívanými na rekonstrukci bytu je sádrokarton8.dubna Sádrokarton umí překvapit. Popularitu si získal zejména díky všestrannosti a snadné manipulaci. Sádrokartonové (SDK) desky umožňují v krátkém čase vytvořit lehkou, ale přitom odolnou konstrukci. Speciální příměsi propůjčují deskám další specifické vlastnosti jako je například nehořlavost, odolnost proti vlhkosti nebo extrémní pevnost. Zdroj Opravy a údržba pronajatého bytu. Kdo a co hradí?7.dubna Co vše lze zahrnout pod pojem drobné opravy a běžné údržby, vymezuje nařízení vlády č. 308/2015 Sb. Pronajímatel a nájemce si mohou v nájemní smlouvě vymezit odlišně od nařízení, co se myslí drobnou opravou a běžnou údržbou bytu, nesmí tím však dojít ke krácení práv nájemce. Jak to bude v praxi? Komentář pro vás připravilo Sdružení SON v rámci svého projektu Odborného bytového poradenství. Zdroj Reklamace vyúčtování elektřiny nebo plynu5.dubna Jaro je zpravidla obdobím vyúčtování spotřebovaných energií. V případě špatného nastavení záloh, či neočekávané změně ve spotřebě, vás však může čekat neplánovaný výsoký výdaj, který budete muset uhradit. Někdy jde však o sporné situace, kdy se spotřebitel domnívá, že mu byla naúčtována příliš vysoká spotřeba, případně vyšší cena, než kterou si s dodavatelem vyjednal. Co lze v takovém případě děl… Co a kdy se změní v rozúčtování díky nové kategorizaci dělení základní a spotřební složky podle PENB?3.dubna S platností od 1.1. 2024 Vyhláška č. 274/2023 Sb. o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům zavádí novou kategorizaci dělení základní a spotřební složky podle tepelně technického stavu budovy. Rozhodující pro zařazení do dané kategorie je takzvaný koeficient prostupu tepla Uem, který naleznete v PENB. Zdroj Jak řešit nevrácený přeplatek za energie? Pozor na častou chybu1.dubna Na Energetický regulační úřad (ERÚ) se denně obracejí spotřebitelé, jimž dodavatelé nevracejí přeplatky z vyúčtování. V některých případech se přitom jedná o desetitisícové částky. Co bychom nyní správně měli udělat? Zdroj Legislativa družstevního bydlení je nedostačující. V jakých situacích neumí pomoci?31.března Legislativu družstevního bydlení je třeba změnit, shodli se účastníci březnového odborného semináře v Poslanecké sněmovně s názvem „Příležitosti a výzvy družstevního bydlení v České republice". Jak se účastníci semináře shodli, současná situace staví před družstva řadu překážek. Co nejvíce provoz a řízení bytových družstev komplikuje? Zdroj Jaký materiál zvolit pro rekonstrukci střechy?29.března Velká část bytových domů v České republice má plochou střechu. Jejich průměrné stáří však přesahuje padesát let. Je důležité vědět v jakém stavu se střecha nachází. Pokud je poškozená nebo skrz ni například zatéká do domu, je na čase rekonstrukce. Jaká opatření jsou nejvhodnější, vysvětlují odborníci ze společnosti Saint-Gobain. Zdroj Jaké legislativní změny v nájemním bydlení jsou očekávány v roce 2024?27.března Pronájmy bytů již dlouhodobě provází některé typické problémy, které se propisují do obou stran nájemního vztahu. Změny připravuje Ministerstvo pro místní rozvoj ve spolupráci s Ministerstvem spravedlnosti. Dotknou se především minimální délky nájemní smlouvy, zvýšení nájemného a zrychlení procesu vyklízení nemovitosti. Zdroj Zjišťovali jsme, která témata jsou pro vás nejdůležitější25.března Webináře Akademie pro bytové domy jsou již několik let vyhledávaným zdrojem informací prakticky ze všech oblastí, se kterými se v SVJ nebo družstvu setkáváte. Všechny webináře je možné zhlédnout i ze záznamu, takže se k informacím můžete podle potřeby kdykoliv vrátit. Podle počtu aktuálních zhlédnutí jsme tak mohli pro vás sestavit pořadí nejsledovanějších témat webinářů 2023. Zdroj Krok k soběstačné domácnosti: Fotovoltaické panely a bateriové úložiště21.března Maximalizujte svou energetickou nezávislost. Využijte sílu slunečního svitu jako obnovitelného zdroje energie. Fotovoltaické panely sníží ... Pokračovat Zdroj Krok za krokem: Na co nezapomenout při rekonstrukci bytu20.března Odhodlat se k rekonstrukci bytu není jen tak. Ať už vás pálí nemoderní design, nevhodné ... Pokračovat Zdroj |