Průměrná cena starších bytů v Praze se ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku vrátila na hodnoty z konce roku 2021. Ve srovnání s jarním nárůstem cen ztratil průměrný byt o velikosti 65 metrů čtverečních v širším centru metropole na hodnotě skoro 680 tisíc korun. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS), která využívá data svých zakládajících členů – realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.
Koncem prvního čtvrtletí loňského roku vyšel starší byt v Praze skoro na 123 tisíc korun za metr čtvereční. Během roku ale cena klesala a na konci loňského roku se dostala na částku 112 500 korun za metr čtvereční, tedy prakticky stejně jako ve čtvrtém čtvrtletí roku 2021. Podobný vývoj cen zaznamenalo Brno, kde stejný byt oproti loňskému maximu ztratil na hodnotě 475 tisíc korun, uvádí EHS. Průměrná cena metru čtverečního v Brně klesla na 87 902 korun za metr čtvereční.
„Nůžky mezi jednotlivými byty se na trhu nepřestávají rozevírat. Ceny klesají výhradně tam, kde má nemovitost některý z handicapů – například velkou dojezdovou vzdálenost, je před rekonstrukcí nebo v energeticky nehospodárné budově. Pražské i brněnské byty v dobrých lokalitách se i dnes prodávají za podobné ceny jako v létě,“ uvedl šéf EHS Hendrik Meyer.
Nejlevněji se za 32 486 korun za metr čtvereční prodávaly byty v Ústeckém kraji, o čtyři procenta méně oproti třetímu čtvrtletí. V Karlovarském kraji byly za 36 406 korun a v Moravskoslezském kraji za 40 273 korun za metr čtvereční, v obou krajích byl shodně pokles o devět procent.
