Sdružení vlastníků bytových jednotek na severu Čech bojují s neplatiči i cenami energií

„Společenství má povinnost hradit každý měsíc zálohové platby. A když se ty platby zvýší o 20 procent, tak to pochopitelně musí společenství zohlednit i do záloh,“ vysvětluje Vlasta Štochlová, předsedkyně jednoho ze sdružení vlastníků bytových jednotek na sídlišti Na Borku v Jirkově.

Vyšší ceny energií si vyžádaly navýšení záloh, ne všichni obyvatelé domů si ale mohou dovolit zaplatit několik stovek korun měsíčně navíc. „Ty nízkopříjmové rodiny, důchodci nebo rodiny s malými dětmi – na ně to dopadá,“ potvrzuje Štochlová.

SVJ v Jirkově musí bojovat i se šmejdy

Sdružení vlastníků bytových jednotek v Jirkově už více než 10 let bojují s takzvanými šmejdy – tedy lidmi, kteří si nakoupili levné byty a pronajímají je sociálně slabým za přemrštěné ceny. Zálohy na energie ani do fondu oprav ale neplatí.

„Tam, kde jsou spekulanti – ti, kteří neplatí ty zálohy, tak tam mají třeba půlmilionové nebo milionové nedoplatky. Pro taková sdružení vlastníků je to likvidační,“ dodává Štochlová.

Těsně před odpojením domu od tepla nebo vody je podle ní v Jirkově zhruba třetina z asi stovky místních sdružení vlastníků bytových jednotek.

Miroslav Rozsypal je předsedou SVJ v Ervěnicích, které jsou sociálně vyloučenou lokalitou. V domě, ve kterém bydlí a o který se stará, je 36 bytů. Zálohy na energie navýšili od ledna: „Navýšili jsme je o 250 korun na osobu. Důchodci otáčejí každou korunu – stane se, že třeba neuhradí nájem, protože musí koupit léky.“

Zadluženým sdružením vlastníků hrozí odpojení od tepla nebo vody

Jak řekl předseda bytových družstev a SVJ František Lébl, navýšení cen energií může už zadlužená SVJ vést k odpojení od tepla nebo vody. „Ti, co poctivě platí a zuby-nehty to ceny vyrovnávají, tak když to mají ještě zaplatit navíc za někoho, kdo prostě neplatí, tak i oni se dostávají do druhotné platební neschopnosti," konstatuje Lébl.

Podle něj jsou na tom nejhůř společenství vlastníků bytových jednotek na severu Čech a na Ostravsku.