Znak Praha 12 (odkaz na titulní stránku)  Praha 12 - Oficiální web městské části


Ptejte se

Sociální sítě


Vyhledávání


 

Nová radnice vyvolává kladné i záporné emoce

Tématem březnového setkání radních s občany, které se tentokrát uskutečnilo v zasedací místnosti v budově ÚMČ U Domu služeb 166/5, byla nová radnice Prahy 12.
Setkání radních s občany Prahy 12
 

 
 

Za Radu MČ Praha 12 se akce aktivně zúčastnili starosta Jan Adamec, místostarostové Jiří Fremr a Petr Šula, radní Hana Jandová a Petr Prchal. Na dotazy přítomných odpovídali i zástupci architektonického studia LOXIA.

Radní si uvědomují, že ne každému se může tento projekt líbit. To, co může někomu připadat jako úžasný výtvor, pro jiného může být něco zcela nepochopitelného a jen stěží stravitelného. To se projevilo i během březnového setkání.

Důstojné sídlo

Nové sídlo Úřadu MČ Prahy 12 bude stát v blízkosti Sofijského náměstí, vedle budovy současné radnice. Projekt vznikl v architektonickém studiu LOXIA. Jeho zástupci tvrdí, že projekt takové stavby je krásný ale zároveň i velmi náročný úkol. „Radnice má být symbolem města a místa, proto naše tři bílé kostky, ze kterých se radnice skládá, mají připomínat to, co bylo pro Modřany symbolické: kostky cukru. Snažili jsme se vytvořit něco střízlivého, čistého, ekonomicky přijatelného a udržovatelného,“ shodují se zástupci architektonického studia LOXIA.

„Dříve jsem jako člen zastupitelstva preferoval jiné místo na novou radnici, a to budovu Prioru. V tuto chvíli už to nelze změnit. Je třeba říci, že do dnešního dne nás projekt nové radnice přišel již na 44 milionů korun, což je hodně peněz. A zastavit takto rozjetý projekt, kdy má vydané stavební povolení, je prakticky nereálné. Nechali jsme si udělat analýzu od právníků, co by to znamenalo, kdybychom chtěli smlouvu vypovědět nebo od ní odstoupit. Ani jedna z alternativ v tuto chvíli není možná bez toho, abychom zaplatili dalších 100 a více milionů, protože projekt je de facto připravený, jsou nasmlouvané firmy atd. Nemluvě o tom, že tam je i trestní odpovědnost radních. To znamená, že máme jedinou možnost: radnici postavit,“ uvedl místostarosta Petr Šula, který má na starosti dohled nad procesem výstavby nové radnice.

Pravdou je, že o nové radnici se mluví již více než 20 let. „Veškeré odbory jsou rozesety na sedmi různých místech, což navyšuje provozní náklady. Některé budovy jsou v havarijním stavu, do kterých by bylo nutné investovat větší množství peněz, abychom je udrželi v provozu.

Výhodou nové radnice je moderní klimatizovaná administrativní budova a ne barák 40-50 let starý. A co se týče energetických nákladů, nejsme výše, než u stávajících radničních budov,“ pokračoval Petr Šula.

O financování nové radnice

Náklady na výstavbu bez DPH jsou téměř 442 280 000 Kč, s DPH to je bezmála 535 200 000 Kč.

„Předchozí radě se podařilo získat od MHMP bezúročnou půjčku ve výši 250 milionů Kč a zároveň na účtu pro výstavbu nové radnice jsme měli 200 milionů Kč. Nicméně pro letošní rok se počítá s tím, že z půjčky se využije 163 milionů Kč a z účtu ‚nová radnice‘ 71 milionů Kč. Na příští rok nám chybí ještě 51 milionů Kč, což musíme nějakým způsobem řešit. Už v rámci schvalování projektu byl schválen i prodej některých detašovaných pracovišť. Řešíme ale i další pozemky a budovy, které vlastníme v rámci městské části.

Výbor pro novou radnici jsme vytvořili z toho důvodu, abychom mohli včas a otevřeně informovat všechny zastupitele o tom, co se děje, co se připravuje. Jde nám o to, aby se mohli vyjadřovat k případným změnám atd. Veškeré důležité informace naleznete na webu naší městské části pod heslem nová radnice, kde budeme postupně doplňovat další informace,“ dále vysvětloval Petr Šula.

Součástí projektu je také 800 m2 kancelářských ploch k pronájmu, dále pak kavárna, restaurace a další komerční jednotky. Pronajímatelné plochy zároveň pomohou s úhradou budoucích provozních nákladů, což také pomůže ekonomice provozu budovy.

Zpracovány jsou i celkové předpokládané provozní náklady, zahrnující odpadové hospodářství, údržbu zeleně, náklady na plyn, vodné a stočné, úklid, technickou správu, ostrahu, elektrickou energii, revizi a spotřební materiál.

„Nová radnice bude úspornější oproti 7 současným detašovaným pracovištím a jen na energiích očekáváme i díky pronájmu části prostor úsporu okolo 730 tisíc Kč ročně. Na nájemném a službách získáme další 4 miliony Kč do rozpočtu městské části,“ doplnil Petr Šula.


Bouřlivá diskuse

Do diskuse, někdy plné emocí, se zapojili jak občané, tak i politici. Následně uvádíme otázky a odpovědi.

- Mysleli jste na požární bezpečnost?
Ing. Jan Pyš, technický ředitel (LOXIA): Veškerá bezpečnostní kritéria jsou splněna. I co se týče odstupových vzdáleností od okolních budov, nevzniká tam požárně nebezpečný prostor.

- Jaká je energetická náročnost budovy?
Ing. Jan Pyš: V rámci projektu byl zpracován průkaz energetické náročnosti budovy a energetický posudek, který zvažoval různé typy zdrojů energií. Vytápění bude plynové, což vyšlo ekonomicky i ekologicky výhodněji než v případě dálkového vytápění. Budova je úsporná, nad normové požadavky zateplená, splňuje veškerá náročná kritéria. Co se hodnocení týče, odpovídá lepšímu béčku.
Ohledně využití vody: Dešťová voda se bude využívat na zalévání zeleně. Se šedou vodou (např. splachování záchodů) se nepracuje.

- Kolik tam bude parkovacích míst?
Ing. Jan Pyš: Součástí radnice jsou i tři parkoviště – v suterénu, před budovou a za ní. Došlo ke snížení parkovacích míst na 163 z původních 220.

- A co vybavení radnice? Prý to přijde na dalších 100 milionů korun...
Petr Šula: Co se nábytku týče, současné vedení radnice počítá s tím, že se v maximální možné míře využije nábytek z detašovaných pracovišť. I nábytek starší než 10 let se z valné části bude moci využít pro kanceláře. Naše mezní částka pro vybavení interiéru nové radnice je 30 milionů Kč, ale spíše se budeme snažit tuto částku ještě snižovat.

- Jaký je aktuální harmonogram výstavby?
Petr Šula: V březnu nám bylo vydáno stavební povolení. Ještě na jaře dojde ke kácení dřevin, které by bránily výstavbě radnice. Archeologové již začnou s přípravou archeologického průzkumu. Koncem dubna započne demolice kovových hal. Pokud všechno dopadne tak, jak má, letos v červenci dojde k zahájení samotné výstavby. Dokud nedojde k nějakým vážným komplikacím, na podzim příštího roku bude radnice postavena.

- Jak to bude s ostrahou či s bezpečnostním zajištěním budovy?
Petr Šula: Co se týče zabezpečení, je již navržený základní kamerový systém. Ostraha tam bude, nicméně v denních hodinách. Radnice bude mít pochopitelně i další zabezpečení.

- Počítá se s nárůstem úředníků?
Petr Šula: Náš cíl je snížit počet úředníků. S navýšením jejich počtu rozhodně nepočítáme.

- Myslíte také na vozíčkáře?
Ing. Jan Pyš: Celá budova má bezbariérový přístup – je tak navržena. V každém podlaží jsou záchody pro vozíčkáře.

- Je nějak vyřešený přístup pro pěší z Pískové ulice?
Ing. Jan Pyš: Bude zachován přístup kolem stávající radnice. Další přístupy jsou podél Generála Šišky jak z východu, tak ze západu. A také přístupové cesty povedou k tramvajovým zastávkám.

- Jakým způsobem byl projekt oponován? Mohli se k tomu vyjádřit architekti, urbanisti, občani? Nebo se to narodilo někde v úzkém okruhu?
Petr Šula: Projekt moc diskutován nebyl. My sami jako zastupitelé jsme informace neměli, když tak jen útržkovité. Byli jsme postaveni do situace, že jsme měli rozhodnout na základě těch informací, které jsme měli k dispozici. Vzpomínám si na jednu schůzku s jakousi prezentací. Myslím si, že ani úředníci nebyli dostatečně informovaní. Prezentace s veřejností se nekonala. Co se projektu týče, bylo osloveno 7 firem, přihlásilo se nakonec 5 největších stavebních konglomerátů, které daly nabídku. Vyhrála druhá nejlepší cena, která se moc nelišila od té první nejnižší. Uchazeč s nejnižší nabídkou byl vyloučen pro nesplnění zadávacích podmínek.


Další setkání radních s občany, tentokrát na téma DOPRAVA V NAŠÍ MĚSTSKÉ ČÁSTI, se uskuteční v úterý 23. dubna v 18:00 hodin v zasedací místnosti budovy ÚMČ Praha 12, U Domu služeb 166/5 (Ekonomický odbor).
 
Zodpovídá: Mgr. Jaroslav Kňap
Vytvořeno / změněno: 29.3.2019 / 29.3.2019
 

 

Informace v patě

Nyní jste v módu "Bez grafiky". Přepnutím do grafického módu zobrazíte standardní verzi webu.

Licence
Pokud není uvedeno jinak, podléhá veškerý obsah webových stránek praha12.cz licenci CC BY-NC 4.0

web & design , redakční systém

 

Tento web pro svoji správnou funkci využívá soubory cookies.

O cookies

Nastavení cookies

Tento web pro svoji správnou funkci využívá soubory cookies.

Více o cookies

Tyto soubory nám umožňují poskytnout návštěvníkům kvalitnější služby, protože nám například umožní získat anonymizované analytické údaje o používání tohoto webu.

Kompletní přehled cookies, které tento web využívá naleznete zde.

Skupiny cookies