Praha 6: Vyjádření k trestnímu oznámení týkajícímu se areálu Dračky

Obsah trestního oznámení v tuto chvíli známe pouze z médií, čekáme, až státní zástupce postoupí věc policii, která zahájí další šetření, neboť policie se již v minulém roce veřejnou soutěží zabývala a neshledala nic protiprávního.

Zájemcům o problematiku doporučujeme veřejně dostupné zdroje, zejména zápisy z jednání zastupitelstva z roku 2018 a 2019, kde bylo toto téma opakovaně na programu.

Shrnutí týkající se uplatněné slevy, která je pravděpodobně předmětem podaného trestního oznámení:

Sleva

-          Sleva byla poskytnuta na základě mechanismu, který ošetřoval změnu nebo právní nejistotu, která vznikne mezi podpisem smlouvy a jejím vypořádáním respektive na skutečnosti, které nemohly být soutěžitelům známy a krylo je prohlášení vlastníka SNEO (resp. odštěpené společnosti)

-          Prohlášení se stalo nepravdivým v okamžiku, kdy SPÚ připustil chybný postup, respektive chybu ve výroku a neúspěšně se jej pokusil opravit tedy, oprava nebyla pravomocná. Teprve v tu chvíli se stalo prohlášení vlastníka nepravdivé

-          Na základě shodného právního stanoviska právníků vítěze soutěže i SNEO šlo o relevantní důvod slevu uplatnit, k čemuž došlo, představenstvo pouze reagovalo na situaci, kterou samo nezpůsobilo a kterou ošetřovala schválená smlouva (zastupitelstvem a orgány společnosti)

-          Možné prolomení výroku SPÚ mohlo znamenat nejen změnu v úspěšnosti restituentů v obnoveném restitučním řízení (v části nebylo nikdy dokončeno, a nelze předjímat, zda by byli opět neúspěšní), ale zejména možnost zpochybnění všech majetkových převodů části pozemků, které zapovídal restituční zákon.

-          Jakékoliv prodlení by znamenalo propadnutí stavebního povolení a možnou ztrátu platnosti územního rozhodnutí tzn. znehodnocení dosud vynaložených nákladů na tyto dokumentace (cca 20 mil.) a znehodnocení hodnoty pozemku vybaveného platnou dokumentací

-          Smlouvy byly již podepsány a vítěz soutěže se mohl domáhat škody způsobené nevyhověním nároku na slevu z platné smlouvy (právníci obou stran se shodli, že prohlášení vlastníka se stalo neplatným), bez problémů by dosáhl vrácení všech jistin.

-          Jakékoliv mimosoudní narovnání s restituenty by v prostředí MČ (volených orgánů) nebo městské akciové společnosti bylo krajně obtížné. Mimosoudní narovnání formou vyplacení potenciálních nároků na straně soukromé společnosti bylo rychlé a efektivní a okamžitě odstranilo všechna výše uvedená rizika

-          Odstoupení vítěze soutěže od podepsané smlouvy a jednání s druhým v pořadí by nepřineslo vyšší cenu. Navíc i druhý v pořadí by byl vázán platnou smlouvou ze soutěže a na základě neplatného prohlášení by mohl rovněž uplatnit žádost o slevu. Během jednání s druhým by už hrozilo propadnutí stavebního povolení a celková změna právních poměrů stavební dokumentace

-          Představenstvo tedy rozhodlo na základě právního stavu odpovídajícího předpokladům pro poskytnutí slevy, rozhodnutí zabránilo následnému znehodnocení majetku a poklesu jeho hodnoty, výnos byl stále nejvyšší dosaženou nabídkou v soutěži. Postup zahladil všechny další případné nároky a zpochybnění předchozích právních kroků při převodech majetku. Postup byl v souladu se smlouvou schválenou orgány společnosti

-          Představenstvo vždy jednalo s jemu známou vůlí akcionáře a ten jednal se známou vůlí zastupitelstva, tzn. zhodnotit majetek MČ formou prodeje nejvyšší nabídce v transparentní soutěži. Dosažená cena o více než 150 mil. Kč přesáhla nejvyšší očekávání a odhady.

Vyjádření radnice Prahy 6 a společnosti SNEO k trestnímu oznámení týkajícímu se areálu Dračky. Oznámení podala trojice zastupitelů z klubu Pirátů Prahy 6 a pirátský poslanec Jan Lipavský

Články uveřejněné v rubrice KOMENTÁŘE nemusí vyjadřovat stanoviska a názory redakce