Plzeňští zastupitelé schválili dohodu o spolupráci města s akciovými společnostmi Amádeus Real a Ameside, které připravují v centru výstavbu multifunkční městské čtvrti. Dohoda, která se připravovala rok, má zajistit využití území po zbouraném domu kultury. Mezi ulicemi Americká a Sirková a Denisovým nábřežím vznikne moderní čtvrť podle schválené územní studie.
Spor o prostor po plzeňském domu kultury končí. Město se s firmou Amádeus dohodlo
Dohoda je zároveň součástí mimosoudního řešení sporu mezi Plzní a Amádeem, který po městu žádal 1,8 miliardy korun za zmařenou stavbu obchodního centra. Na jednání zastupitelů to řekl náměstek primátora Pavel Šindelář (ODS).
„Hlavním cílem dohody bylo stanovit základní rámec spolupráce pro přípravu a realizaci projektu. To spočívá ve vydání stavebního povolení, zpětvzetí žaloby Amádeus Real na město a v uzavření smlouvy o nájmu podchodu pod ulicemi Americká a Sirková,“ uvedl.
Podle dohody zanikne po roce od chvíle, kdy stavební povolení nabude právní moci, pohledávka firmy Amádeus Real na náhradu škody 1,8 miliardy korun i všechny s ní související pohledávky.
Amádeus bude povinen vzít žalobu zpět. Město se naopak zavazuje poskytnout investorovi součinnost s přípravou a realizací projektu, pokud bude v souladu s územním plánem, územní studií a městskými regulativy. Amádeus se zavazuje usilovat o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení a neoddalovat nezbytné kroky.
„Uzavření a schválení dohody jednoznačně vítáme. Je důkazem, že městu není lhostejný dlouhodobý neutěšený stav v jedné z nejatraktivnějších lokalit poblíž centra a má zájem jej konstruktivně řešit,“ uvedl hlavní manažer projektu Ameside Tomáš Jícha.
Slíbil maximální možnou součinnost při naplňování podmínek stanovených územním plánem a územní studií města pro dané území. „Už v předchozích 16 měsících jsme v projektu učinili řadu úprav, aby byl v souladu s uvedenými regulativy. Změny a novinky brzy prezentujeme veřejnosti,“ uvedl. Součástí dohody je také úprava podchodu v lokalitě. Město ho zachová, umožní jeho komunikační napojení a zajistí rekonstrukci.
Řešení se objevilo na obzoru v březnu
Plzeň a Amádeus Real se letos v březnu dohodly na dočasném přerušení čtyři roky trvajícího soudního sporu. Tehdy prohlásily, že do šesti měsíců se chtějí dohodnout na novém projektu stavby a ukončit spor. Ameside koncem června požádal kraj o posouzení vlivu staveb na životní prostředí (EIA), na nějž budou navazovat žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení. Začít stavět by se mohlo v roce 2022.
Nová čtvrť zhruba za 2,5 miliardy korun má stát do čtyř až pěti let. Na bydlení tam připadá devět procent ploch, což odpovídá 120 bytům. Kanceláře mají tvořit 16 procent a plochy pro sport, volný čas a kulturu 26 procent. Obchod a služby, tedy například supermarket, butiky, kadeřnictví, směnárny, čistírny a další, zaberou 48 procent.