Nebude se to ale týkat sociálních bytů, kterých je asi polovina. Celkem má teď Děčín 645 městských bytů, což je téměř nejvíc z velkých měst v kraji.
Například v Ústí mají obvody 685 bytů, Teplice 356, Chomutov jich vlastní 283, Litoměřice 218, Louny 144 a Most 105, přičemž všechny jsou v Chanově.
„Město v minulosti pořídilo domy na nejlepších adresách v centru. Často jde o luxusní velkometrážní byty velké 100 m² a více. Nájemníci je dostávali jako startovací na dobu neurčitou a radnice byla schopná je pronajmout i lidem, kteří nájem neplatí, čímž se majetek města znehodnotil. Je to nespravedlivé. Takto si startovací byty nepředstavuji, budu se snažit takové nájemníky z těchto bytů dostat a při výběru nových postupovat zodpovědněji,“ říká primátor Jaroslav Hrouda (ANO).
Nové podmínky budou platit pro postupně uvolňované byty. O výběrových řízeních se zájemci dozvědí na webových stránkách města, kde najdou podmínky i podrobná pravidla pro přidělování bytů včetně formulářů. Zájemci nesmí být dlužníky města a musejí prokázat, že budou schopni nájem platit.
„Cílem je eliminovat dlužníky nebo osoby, které mají řadu přestupků. Nechceme znepříjemňovat život současným nájemníkům,“ upozorňuje primátor Houda.
Zájemci si budou moci byt ve stanoveném termínu před podáním nabídky prohlédnout. V případě, že následně bude podána více než jedna nabídka na jeden byt, dojde na druhé kolo výběrového řízení.
„Do toho budou pozváni žadatelé, kteří nabídli tři nejvyšší částky za pronájem,“ říká mluvčí magistrátu Luděk Stínil s tím, že před dohadovacím řízením složí kauci ve výši výchozí ceny pro výběrové řízení a zvítězí ten, kdo nabídne nejvyšší nájem. Se záměrem souhlasí i opozice, je to podle ní krok správným směrem.
„Problém nízkých nájmů v centru řešilo město několikrát, ale i minulé vedení nakonec řeklo, že nebude štvát voliče a nechá stávající ceny. Takže například v Myslbekově ulici v centru v bytě 2+1 lidé stále bydlí za 1 500 korun. Valorizace musí nastat, není fér, že v centru lidé platí směšné ceny,“ uvedl opoziční zastupitel Valdemar Grešík (Volba pro Děčín).
„Doufám ale, že nepůjde úplně ve všech případech jen o nejvyšší cenu. S tím bych nesouhlasil,“ poznamenal.
Novinkou také je, že nájemní smlouva se bude uzavírat nejprve na šest měsíců a poté na dva roky. „Za půl roku uvidíme, zda nájemník dodržuje domovní řád a platí nájem. A pokud ano, smlouvu mu prodloužíme o další dva roky,“ sdělil primátor.
Město se chce začít víc věnovat i problematice sociálních bytů, momentálně má asi 350 takzvaných startovacích.
„To je obrovský nadstandard. Optimum pro potřeby města je sto takových bytů pro nájemníky, kteří respektují normy a platí nájem. Z dalších chceme udělat byty pro mladé rodiny, učitele, zdravotníky, a mít je po celém městě, aby například učitel ze startovacího bytu pro mladé nemusel do školy v Bynově dojíždět z Boletic či naopak,“ přiblížil primátor.
