Virtuální prohlídky bytů, které nabraly na významu kvůli opatřením proti šíření koronaviru, zůstanou pouze doplňkem. Bez osobní prohlídky se prodá jen mizivé procento bytů. Uvedli to zástupci většiny realitních kanceláří, které ČTK oslovila.
"Úspěšnost virtuálních prohlídek je dle mého názoru nafouknutá a v praxi spíše nefunkční. Přestože se virtuální prohlídky propagují jako spásné řešení, u stávajících bytů a domů fungují kontraproduktivně. Klienti tímto způsobem kupují především developerské projekty, které ještě nestojí," uvedl ředitel Maxima Reality Vladimír Zuzák.
Zejména u koupě za účelem vlastního bydlení podle něj hrají velkou roli emoce, které rozhodují zhruba ze 70 procent. "Je důležité, jak se na místě budoucí majitelé cítí, jaké je okolí, společné prostory, světlo, zda je slyšet hluk od sousedů nebo z ulice," podotkl Zuzák.
Podle jednatelky společnosti Fincentrum Reality Andrey Daňhelové se počet osobních prohlídek nemovitostí začíná znovu zvyšovat. V polovině března podle ní klesl zájem zhruba na polovinu normálního stavu, nyní se dostal na 80 až 90 procent. "Jen mizivé procento zájemců se však rozhodne pro byt po prohlídce na dálku. Maximálně jen pár investorů, pro ostatní je důležitá autentická emoce přímo z místa. Virtuální prohlídka ale může výrazně pomoci při počáteční fázi," doplnila Daňhelová.
Podle generálního ředitele Re/Max Jana Hrubého se některé urgentní případy prodejů uskutečnily zcela bez osobního kontaktu, šlo však jen o malou část. "V tuto chvíli se už vracíme k běžnému provozu, byť za důkladných bezpečnostních opatření. Situace nám ukázala, jak nenahraditelný kontakt s makléřem ve skutečnosti je. Virtuální příprava je důležitá pro základní rozhodnutí, zda vůbec jít či nejít na prohlídku, ale jde jen o podpůrný nástroj," sdělil Hrubý.
Regionální ředitel 4fin Jan Štěpánek uvedl, že ve firmě se nesetkali s žádným zájemcem, který by byl ochotný koupit nemovitost, aniž ji osobně navštívil. "Virtuální prohlídky jsou stále pouze třešničkou na dortu prezentace prodávané nemovitosti," podotkl Štěpánek.
Podle ředitele Bezrealitky Hendrika Meyera byl snížený počet osobních prohlídek v březnu hlavní příčinou propadu prodejů, nyní už se však začala situace vracet k normálu. "Je třeba si uvědomit, že při prodeji nemovitosti se běžně realizuje zhruba deset prohlídek. Virtuální prohlídka tedy může ušetřit čas makléře. Nicméně je jasné, že vážný zájemce bude vždy chtít i fyzickou prohlídku," dodal jednatel FérMakléři.cz Jan Boruta.
Související
Český realitní trh krvácí. Experti pro EZ popsali, co nás letos čeká
Ceny nemovitostí v příštím roce? Analytici i indexy se na vývoji shodují
reality , nemovitosti , Byty , Ekonomika
Aktuálně se děje
před 7 minutami
Na Ještěd se vrátí lanovka. Město schválilo její novou podobu, bude delší
před 40 minutami
Macron varuje: Evropa může "zemřít". Je nutná robustní obrana čelící ruské agresi
před 40 minutami
EuroZprávy.cz pořádají podcast na téma války na Ukrajině a obranyschopnosti České republiky
před 42 minutami
Daň z nemovitosti v roce 2024 vzrostla. Platební údaje už míří k poplatníkům
před 52 minutami
Lipavský: Ruský imperialismus je největší hrozbou. Je v zájmu Evropy, aby se Ukrajina ubránila Rusku
před 1 hodinou
Kyjev: Ukrajinci v cizině sedí v restauracích, zatímco doma umíráme. Evropské státy začnou vracet brance do vlasti
před 2 hodinami
Důchody v květnu 2025 s jednou drobnou změnou. Peníze vám mohou přijít v jiném termínu
před 2 hodinami
Munice a rakety za miliardy. USA chystají další masivní balík pomoci Ukrajině
před 3 hodinami
Řecko odmítá tlak EU a NATO: Ukrajině nedáme ani Patrioty, ani S-300
před 3 hodinami
Izraelská invaze do Rafahu se blíží. Město opouští statisíce lidí
před 4 hodinami
Putin vyrazí poprvé od znovuzvolení na zahraniční cestu. Tentokrát si nevybral Bělorusko ani Turecko
před 4 hodinami
Školačky v Kutné Hoře rozrušila hodina s psycholožkou. Zasahovala záchranka
před 4 hodinami
Ukrajina stáhla z bojiště americké Abramsy
před 7 hodinami
Teplé počasí se vrací. O víkendu teploty výrazně porostou
včera
RECENZE: Rivalové rozehrávají drama milostného trojúhelníku na tenisovém kurtu
včera
Odvolací soud zrušil odsuzující verdikt nad Weinsteinem
včera
Dvojí kvalita potravin? Nestlé čelí vážnému obvinění, má nadržovat bohatším zemím
včera
Bělorusko obvinilo Litvu z dronového útoku. Nesmysl, reaguje Vilnius
včera
Tragická střelba na pražské FF UK zasáhla 9000 lidí. O krizovou pomoc se staraly stovky lidí
včera
Nemáte děti? Na důchody zaplatíte víc, navrhují lidovci. Piráti jsou proti
Piráti jednoznačně odmítají návrh lidovců na zvýšení důchodových odvodů pro bezdětné. Podle nich je tento záměr kontroverzní, neboť postihuje lidi bez potomků, aniž by vedl k vyšší porodnosti.
Zdroj: Karolína Svobodová