Koronavirus byty ve Zlínském kraji nezlevnil, zájem už je zase velký

  10:09
V prvních týdnech koronavirové epidemie se trh s nemovitostmi téměř zastavil, teď už ale opět ožívá. Ceny bytů i pronájmů se však ve Zlíně stále drží vysoko a je o ně obrovský zájem.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Zdeněk Němec, MAFRA

„Od půlky dubna začaly obchody zase růst a brzy byly na 70 procentech standardu. Že by ale prodejci byli netrpěliví a šli s cenami dolů, to se nestalo,“ řekl majitel zlínské realitní kanceláře Miroslav Zvonek.

Lidé jsou sice momentálně s hypotékami opatrnější, po skončení nouzového stavu se ale objevila řada investorů, kteří kupují nemovitosti za hotové peníze a dále je pronajímají. Ve Zlíně, ale i Uherském Hradišti a Vsetíně tento model funguje, protože nájmy šly v posledních letech nahoru.

„Ve Zlíně to bylo za poslední roky až o třicet procent. Dvoupokojový byt se tu včetně inkasa pronajímá za 12 až 14 tisíc, často i za víc,“ podotkl Zvonek.

Velmi vysoko jsou také ceny nových bytů. Podle realitních analýz ve Zlínském kraji za poslední dva roky stouply nejvíc v celé republice.

„Nedávno jsme prodávali nové byty v Uherském Hradišti za 60 tisíc korun za metr, což mi přijde už opravdu hodně. Stejně jsme ale během měsíce měli vše vyprodané,“ zmínil Zvonek.

Zájem je však také o starší byty, v nabídkách jsou většinou jen pár hodin.

„Lidé už opět volají, o kvalitní bydlení je stále zájem. Například na Bartošce se letos velmi hladce vyprodaly dva bloky,“ poznamenal zlínský makléř Pavel Dočkal.

Reality iDNES.cz

Chcete si pořídit byt či dům? Vybírejte z široké nabídky nemovitostí na Reality.iDNES.cz.

V nabídce se navíc objevilo hodně volných pronájmů. Ve velkých městech by to mohlo souviset se zastavením turistického ruchu a výpadkem služby Airbnb, pomocí níž lidé nabízejí své byty k pronájmu turistům. Ve Zlíně je však podobných bytů výrazně méně.

„Každopádně se tady neprojevil takový trend jako třeba v Praze, kde pronajímatelé zpanikařili a začali pronajímat za třetinu ceny. Ceny nájmů se tu drží, vliv na ně mají hodně studenti, takže víc budeme vědět někdy v září,“ naznačil Dočkal.

Vliv bude mít i to, zda velké firmy ve Zlínském kraji začnou propouštět. „To bude alfa a omega, v jaké kondici budou zaměstnanci. Teď je ale ještě brzo něco odhadovat,“ konstatoval majitel rožnovské realitky Tomáš Kocourek.

K dispozici je také více volných komerčních prostorů, jež měli v pronájmu drobní živnostníci. Na ty už krize dopadla a někteří nejsou schopni nájmy dál platit.

  • Nejčtenější

Při nehodě zemřel řidič osobního auta, srazil se s náklaďákem plným kamení

25. března 2024  14:33,  aktualizováno  26.3 8:35

Tragická nehoda nákladního a osobního auta uzavřela v pondělí dopoledne provoz na silnici mezi...

Tehdy a teď. Fotografie ukazují, jak se proměnila známá místa ve Zlíně

23. března 2024  13:57

Některá místa se příliš nezměnila, jiná dostala moderní tvář, další už neexistují. Muzeum ve Zlíně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Za med bychom neměli chtít méně než 200 kč za kilo, říká včelař. A bojí se sršní

26. března 2024

Premium Díky nezvykle teplému únoru se příroda probudila o dost dříve, než bývá běžné. Rozkvetla řada...

Babiččiny zelové kraslice měl v pracovně i císař, říká krasličářka z Hradiště

22. března 2024  15:56

Nová techniku zdobení velikonočních vajíček se poprvé objevila před více než sto lety. Tehdy ji...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Firma Cream už plánuje bytovky na Rybníkách, chce vybudovat novou čtvrť

25. března 2024  8:56

Zlínští zastupitelé v únoru rozhodli o změně územního plánu, podle které se může východní polovina...

Holík odvrátil konec sezony. Na sedmý zápas se těším, říká zlínský útočník

29. března 2024  14:10

Devět zápasů byl v play off gólově na nule. Dočkal se až v desátém, ve kterém hokejisté Zlína...

Zákazníci ve Zlíně vrátili za pět měsíců 14 tisíc PET lahví a plechovek

29. března 2024  10:16

Zatímco stát připravuje zákon, který by zaváděl povinný zálohový systém na PET lahve a plechovky,...

Mizera s číslem 99: Láme mi to srdce, bohužel musím Zubří vyřadit

29. března 2024  7:50

Že Murphyho zákony fungují spolehlivě, poznal i lovosický házenkář Bohdan Mizera. První série play...

Zlín porazil Litoměřice a vynutil si v semifinále první ligy sedmý zápas

28. března 2024  20:16

Zlínští hokejisté zvítězili v šestém utkání semifinále play off první ligy doma nad Litoměřicemi...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...