Marvanová: Prodávat pozemky na družstevní výstavbu za cenu vyšší než posudkovou? Nemravná lichva
4. července 2020 10:20
Přidejte si nás na domovskou Praha 8 a Praha 11 podle ní už podobné projekty rozjíždějí a ona s nimi bude spolupracovat. Radní spolu s předsedou Spojených sil pro Prahu (TOP 09 a STAN) Jiřím Pospíšilem jednání partnerů označili za porušení koaliční smlouvy.
Plán navržený Marvanovou předminulý týden neschválila rada a na čtvrtečním jednání nezískal dostatek hlasů pro zařazení na program. Spor v koalici vznikl ohledně budoucího vypořádání pozemků, které by město na družstevní výstavbu poskytlo.
Návrh Marvanové počítal s tím, že pozemek bude po splacení půjčky družstvu prodán za odhadní cenu. Naopak Piráti a Praha Sobě chtěli, aby město pozemky prodalo dráž a získalo tím prostředky na další rozvoj bydlení.
Podle Marvanové je nemravné, aby město po Pražanech chtělo cenu, která je vyšší než posudková. Označila to za potenciální lichvu, požadavek podle ní označily za nepřijatelný i majetkový a právní odbor magistrátu.
Radní řekla, že při ročním jednání partnerům ustoupila ve všem, ale v případě ceny tak učinit nemůže a neudělá to. Kromě právní problematičnosti by to podle ní znamenalo také popření základního principu plánu, kterým je nabídnout střední třídě bydlení za nižší než tržní cenu.
I když je plán na magistrátu zablokován, projevily o něj zájem městské části, které chtějí využít městem svěřené pozemky. Kromě Prahy 8 a 11, kde již se na projektech podle radní pracuje, má jít také o Prahu 5, 12, 13 a 14.
„Zadala jsem legislativě úkol, aby posoudila, nakolik městské části mohou bez souhlasu magistrátu udělovat právo stavby," uvedla Marvanová s odkazem na právní nástroj, který město plánovalo využít. Ten znovu zavedl nový občanský zákoník a umožňuje majiteli poskytnout pozemek až na 99 let ke stavebním účelům.
Marvanová a Pospíšil kritizovali také fakt, že primátor Zdeněk Hřib (Piráti) si nechal zpracovat posudek od firmy Ernst & Young, který záměr označil za rizikový pro město. Marvanová řekla, že posudek dostala až večer před zastupitelstvem a do té doby o něm nevěděla, i když jej měl primátor k dispozici nejméně 14 dní.
Posudek je navíc podle ní fakticky nesprávný a právník Petr Kučera, který vedl přípravu projektu, se proti němu bude zřejmě bránit i právně, protože poškozuje reputaci jeho a jeho týmu. „Pan doktor Kučera je pobouřen, je to podle něj diletantská práce, se kterou se ještě nesetkal," řekla.
Otázku chtějí Spojené síly řešit i na magistrátu. „Budeme chtít, aby město neproplatilo tento posudek," řekl Pospíšil. Byl podle něj zadán účelově a jeho kvalita neodpovídá ceně, která přesáhla 600 000 korun.
I když Marvanová postup koaličních partnerů označila za porušení koaliční smlouvy, podle Pospíšila nemají Spojené síly v plánu koalici opouštět, protože alternativou je vláda s hnutím ANO. „My jsme voličům slíbili, že s hnutím ANO vládnout nebudeme," řekl.
Dodal, že i když s některými zastupiteli hnutí jsou schopni se na komunálních tématech domluvit, symbolika hlavního města je taková, že nemohou s ohledem na voliče na spolupráci s ANO přistoupit.
