E15.cz

Český kapitál loni tvořil 87 procent investic do tuzemských komerčních nemovitostí. Kvůli omezené nabídce a vysokým cenám se čeští investoři stále více poohlížejí po příležitostech v zahraničí, zejména v Polsku a Německu. Objem realitních transakcí v Česku by letos mohl dosáhnout zhruba 3,5 miliardy eur.

Vyzkoušeli jsme nové BMW iX3 50 xDrive, klíčový model pro budoucnost slavné značky. Tohle "bávo" už nemají dotovat zisky ze spalovacích vozů, má ukázat, že automobilka našla recept na výdělečný elektromobil. Vyplatí se vůz za dva miliony korun?

Průměrná cena ojetých aut v Česku vzrostla meziročně o 5,8 procenta na 311 tisíc korun. Dovoz ojetin ze zahraničí se zvýšil téměř o devět procent, nejprodávanějším modelem zůstává Škoda Octavia. Téměř u dvou třetin aut označených jako vozy po prvním majiteli jde podle společnosti Cebia o nepravdivý údaj.

Na amerických trzích prudce roste zájem o pojištění proti bankrotu technologických firem, investoři se obávají rizik spojených s boomem umělé inteligence. Objem obchodů s úvěrovými swapy u vybraných technologických gigantů vzrostl během dvou měsíců z méně než dvou na devět miliard dolarů týdně. Na finanční trhy se vracejí nástroje známé z krize v roce 2008 a sílí obavy, že masivní investice do AI…

Německá automobilka Audi postaví v americké Georgii továrnu za 91 miliard korun, která vytvoří přibližně 4 500 pracovních míst. Donald Trump označuje investici za úspěch své celní politiky, zatímco mateřský Volkswagen plánuje rozsáhlé propouštění. Koncern chce do konce desetiletí zrušit až 100 tisíc pracovních míst a podle odborů požaduje také zmrazení mezd ve Škodě Auto.

Chorvatsko se podle zakladatele Domoplanu Tomáše Vavříka postupně mění z dostupné dovolenkové destinace na luxusní lokalitu. Developerská skupina v zemi rozvíjí rozsáhlý resort a založila samostatný investiční fond zaměřený na chorvatské nemovitosti. Vavřík očekává další růst cen nemovitostí také v Česku, zejména kvůli nedostatečné výstavbě a vysoké poptávce.

Čína nepředhání evropské automobilky, staví mnohem širší produkt kombinující fyzický svět, nenahmatatelnou AI a mix wow efektu s latentně děsivým dojmem. Auto už nestojí v centru pozornosti, je pouze jednou z mnoha odnoží ekosystému, stejně jako roboti, humanoidi, vznášedla nebo zemědělská technika. Alespoň takový obraz budoucnosti kreslí hostům týdne „otevřených dveří“ čínská automobilka Chery d…

Jakub Havrlant a Karel Komárek stále víc propojují prostřednictvím společnosti Rockaway Arts tři významné české festivaly. Karlovarský filmový festival, Colours of Ostrava a Designblok začínají sdílet týmy, zkušenosti i kontakty. Designblok nově využívá tým karlovarského festivalu pro péči o VIP hosty. Díky silnějšímu zázemí rozšířil tým, získal nové partnery a chystá zahraniční expanzi.

Evropský lékový regulátor doporučil schválit pilulku Foundayo, druhý perorální lék na obezitu po Wegovy. Pacienti v klinických studiích s novou pilulkou od Eli Lilly zhubli až 11 procent své tělesné hmotnosti. Lilly sází na pohodlnější užívání bez omezení jídla a pití, pacienti ale zatím častěji sahají po konkurenci.

Bude to zásadní popkulturní událost tohoto roku. Blíží se vydání šestého dílu videohry Grand Theft Auto, nejúspěšnější herní série všech dob, jíž se dosud prodalo skoro půl miliardy kopií. Uvedení do prodeje mimořádně populární videohry může nepřímo posílit jednu už citelně rostoucí retro vlnu: zájem o fyzická média typu CD, DVD nebo Blu-ray.

Pronajímatele čekají přísnější pravidla pro to, co mohou po hostech vyžadovat. Nově je nebudou moci nutit do činností, které vyžadují hodně času nebo úsilí. Změna začne platit 20. listopadu.

Americký řetězec Subway ohlásil velkou expanzi ve střední Evropě. První nová pobočka se má otevřít příští rok v Praze. Stávající čtyři restaurace projdou modernizací.

Češi stále více objevují fondy kvalifikovaných investorů, které jim umožňují investovat po boku úspěšných podnikatelů. Podle Davida Hauerlanda z Fidurocku je při výběru fondu zásadní sledovat jeho peněžní tok i míru zadlužení. Nemovitostní skupina po více než deseti letech otevřela své portfolio externím investorům a plánuje další růst.

Včera skupované, dnes vymetané: starší byty vyžadující rekonstrukci. Byty v horší kondici například v Praze v posledních měsících výrazně zlevnily. Podle expertů to může být prolog pro další cenové otřesy a oddělení realitního zrna od plev.

Při výběru realitního fondu nerozhoduje jen výše výnosu. Zásadní roli hraje také kvalita nemovitostí, zadlužení a schopnost fondu ustát krizi. Šéfka obchodu a distribuce Investiky Eva Dvořáková na konferenci Colors of Finance v rozhovoru s e15 také popsala, proč podle ní AI připraví část finančních poradců o práci. Investika mezitím chystá další zahraniční expanzi. Eva Dvořáková chce využít zkuše…