Hypoindex.cz |
Popis: Hypoindex.cz - Investujeme s profesionály. Zpravodajství a analýzy ze světa investic a osobních financí.
|
||||||
Realitní trh 2026: Kdo neotočí portfolio, prodělá. Nastává éra velké rotace aktiv15:45 Na návrat ke dvouprocentním hypotékám můžeme zapomenout, nyní vstupujeme do nového normálu. Zatímco pasivní držitelé starých bytů budou počítat ztráty z neefektivity, aktivní investoři vydělají na rotaci majetku a profesionální správě. Data z trhu totiž mluví jasně – kvalita a stabilita dnes přebíjí cenu. Při pohledu na data a trendy pro rok 2026 lze identifikovat […] Článek Realitní trh 2026: Kdo neotočí portfolio, prodělá. Nastává éra velké rotace aktiv se nejdříve objevil na Hypoindex.cz . ČNB podle očekávání ponechala základní úrokové sazby beze změn, ceny bytů ani hypoték to neovlivní12:10 Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, činí 4,50 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí […] Článek ČNB podle očekávání ponechala základní úrokové sazby beze změn, ceny bytů ani hypoték to neovlivní se nejdříve objevil n… Stavební produkce v roce 2025 vzrostla o 9,3 procenta12:10 V roce 2025 bylo dokončeno 33 742 bytů, což představuje meziroční navýšení o 11,5 procenta. Na realitním trhu však stále spatřujeme výrazný převis poptávky nad nabídkou, což tlačí na růst cen nemovitostí. V roce 2026 bude docházet k refinancování velkého množství hypotečních úvěrů, které byly čerpány v roce 2021. Úrokové sazby na těchto hypotékách se často více než zdvojnásobí, […] Článek Stavební produkce v roce 2025 vzrostla o 9,3 procenta se nejdříve objevil na Hypoindex.cz . Jak ovlivňují dostupnost bydlení cizinci?1:25 Počet cizinců v Česku dál roste. V průběhu roku 2025 jich bylo v zemi přes milion, největší tlak přitom padá na Prahu a Brno. Do hlavního města se může podle predikcí do roku 2050 přistěhovat zhruba 300 tisíc obyvatel, a to hlavně díky migraci, což mění developerský i nájemní trh. Nárůst počtu cizinců v Česku se v […] Článek Jak ovlivňují dostupnost bydlení cizinci? se nejdříve objevil na Hypoind… Centrální stavební úřad zrychlí povolování staveb, byty se budou stavět rychleji5.února Výrazně rychlejší povolování bytových domů by mohla přinést novela stavebního zákona schválená vládou, kterou budou nyní schvalovat poslanci. Největší změnou má být vznik Úřadu rozvoje území ČR, který bude rozhodovat o povolení velkých bytových projektů s hrubou podlažní plochou nad 10 tisíc metrů čtverečních. Takové stavby navíc mají být takzvaně ve veřejném zájmu, budou se tak […] Článek Centrá… Nájemní krize v Praze – ceny letí nahoru, mzdy nestíhají4.února Podle nejnovějšího „Carrie Bradshaw indexu“ The Economist patří Praha mezi nejdražší evropská města pro nájemníky. A zároveň mezi ta, kde se dostupnost bydlení zhoršuje nejrychleji. Metodika je jednoduchá: kolik by člověk musel vydělávat, aby za průměrný nájem garsonky či 1+kk neutratil více než 30 % příjmu, a jak se to liší od skutečné průměrné mzdy. […] Článek Nájemní krize v Praze – ceny letí … Kupujete stavební pozemek? Co si pohlídat, než podepíšete smlouvu3.února Zájem o stavební pozemky v Česku roste. Podle dat Českého statistického úřadu bylo za třetí čtvrtletí uplynulého roku vydáno více než šestnáct tisíc stavebních povolení. Koupě pozemku je však často složitější než koupě hotového domu a chyba v začátku může sen o vlastním bydlení dost zkomplikovat. Na co je dobré si dát pozor? Právní stav […] Článek Kupujete stavební pozemek? Co si pohlídat, než po… Buřinka přichází s mimořádnou nabídkou, díky které zlevní všechny své úvěry o 0,2 %2.února V období od 30. ledna do 30. dubna 2026 sníží každému klientovi Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka) úrokovou sazbu o 0,2 %. Tento krok přichází před začátkem hlavní rekonstrukční sezóny a jeho cílem je dát domácnostem impuls při rozhodování o rekonstrukci bytu či domu a podpořit investice do modernějšího a energeticky úspornějšího bydlení. „Úpravy, které pomáhají […] Článek Buřinka přichází s mimořádnou nabídkou, díky které zlevní všechny své úvěry o 0,2 % se nejdříve objevil na Hypo… Inspirace: Polská cesta ke stavebním povolením2.února Pevné lhůty, jednotné formuláře a stále širší elektronická podání. Zatímco Polsko si u povolování staveb vybudovalo pověst předvídatelného systému, v Česku se po změnách stavebního práva a problematické digitalizaci mluví spíš o právní nejistotě a nerovnoměrné praxi úřadů. Klíčovými parametry tzv. „polské cesty“ jsou podle odborníků jednoznačná lhůta pro rozhodnutí, rychlejší změny v územním plán… Růst nájmů v závěru roku pokračoval, nejvíce u menších bytů 1+kk a 2+kk30.ledna Pohled na meziroční vývoj cen nájmů za loňský poslední kvartál ukázal jak stagnaci například u některých dispozic v Brně, tak výraznější zdražení například u vybraných dispozic v Ostravě. V Praze šly ceny nahoru zhruba od 7 do 13 procent a hlavní město tak představuje určitý benchmark meziročního vývoje nájmů v loňském posledním čtvrtletí. Vyplývá to […] Článek Růst nájmů v závěru roku pokračoval… |
Noviny
Sépie
Černé
Konzole
Modré
Přihlásit
Založit účet
Souhrn
Moje
Z domova
Bulvár
Tech
Ze světa
Ekonomika
Sport
Lifestyle
Kultura
Ostatní