Okolo bytu

V některých chladných zimních dnech by nám možná přišlo vhod více tepla. Rychlým řešením je přímotop. Proč se zdráháte jej pořídit? Důvodem by v naprosté většině případů byla obava z vysokých provozních nákladů. Pojďme se na ně tedy podívat na konkrétních příkladech. Zdroj

Ceny starších bytů v Česku se v posledním roce výrazně proměnily. Kde zdražily nejvíce a kde se naopak drží stabilní? Podívali jsme se na data z osmi větších měst a odhalili aktuální trendy, které ovlivňují kupující i investory. Zdroj

Fotovoltaická elektrárna na bytovém domě funguje i během zimních měsíců, ale nízké teploty, vlhkost a kratší dny kladou na systém nové nároky. Jak fotovoltaika obstojí a co udělat pro to, aby byl její provoz i za těchto podmínek co nejvíce efektivní? Zdroj

Dobrou zprávou pro všechny vlastníky fotovoltaiky jistě je, že fotovoltaická elektrárna pracuje i v zimě. Právě v tomto období ale vzniká nejvíce dotazů a obav: má se sníh z panelů odklízet, nebo je to zbytečné? Kdo to má dělat? A jak je to s odpovědností? Zdroj

Od 1. ledna 2026 je součástí českého právního řádu nový procesní institut – rozkaz k vyklizení. Jde o novou možnost, jak může soud rozhodnout o vyklizení bytu nebo domu v situaci, kdy nájem již skončil, ale byt nebyl dobrovolně vyklizen. Zdroj

Termostatická hlavice na radiátoru rozhoduje o tom, kolik tepla v bytě skutečně spotřebujete a jaký komfort při vytápění budete mít. Špatné nastavení nebo nevhodný typ hlavice může vést k přetápění, vyšším nákladům i problémům v celé otopné soustavě domu. Podíváme se, jak termostatické hlavice fungují, proč jsou důležité a jak s nimi zacházet, aby topení fungovalo efektivně a úsporně. Zdroj

Péče o okna je typickým příkladem oblasti, kde se prolíná odpovědnost jednotlivých vlastníků a správy domu. Otázka odpovědnosti za okna patří v bytových domech k nejčastějším zdrojům nejasností. Zdroj

Zima klade na okna a jejich konstrukci výrazně vyšší nároky než ostatní roční období. Rozdíly teplot, vyšší vlhkost v interiérech i intenzivnější provoz vytápění mohou odhalit skryté nedostatky a urychlit opotřebení okenních prvků. Přitom právě správná zimní péče o okna patří k nejjednodušším a nejlevnějším opatřením, jak předejít tepelným ztrátám, rosení skel, vzniku plísní i zbytečným reklamací…

I v letošním roce se budete moci v rámci AkademieBD účastnit webinářů určených statutárním orgánům ... Pokračovat Zdroj

Průměrná roční míra inflace za rok 2025 činí 2,5 %. Tento údaj je důležitý především pro nájemce, kteří mají v nájemní smlouvě sjednanou inflační doložku. Právě v takovém případě může dojít ke zvýšení nájemného o tuto míru. Jinými slovy, o 2,5 % se může nájemné zvýšit pouze tehdy, pokud to nájemní smlouva výslovně umožňuje prostřednictvím inflační doložky. Zdroj

Co můžeme v rámci vytápění našeho domu a bytu ovlivnit? Ceny energií nikoliv, dále máme ale celou řadu možností. Pojďme se na ně postupně podívat. Zaměřili jsme se na úspory, které můžeme získat v rámci našeho systému vytápění v domě. Zdroj

Drobné opravy a běžnou údržbu v nájemních bytech vymezuje nařízení vlády č. 308/2015 Sb. Vzhledem k rostoucím cenám materiálů i oprav od 1. 1. 2026 dochází k navýšení limitů, aby odpovídaly současným nákladům. Platné nájemní smlouvy není potřeba kvůli změně nijak upravovat. Zdroj

Daň z nemovitých věcí je každoroční povinností vlastníků pozemků, staveb a bytových či nebytových jednotek. Pro rok 2026 platí stejné základní principy jako v předchozích letech, s důrazem na správné podání přiznání, dodržení termínů a sledování případných změn v dani. Zdroj

Solární boom zvýšil počet fotovoltaických systémů v ČR, ale přinesl i neodborné montáže a nekvalitní komponenty. Aktualizovaná norma ČSN 33 2130 ed. 4 zvyšuje nároky na požární bezpečnost, chrání investory před špatně navrženými systémy obnovitelných zdrojů energie, a navíc doporučuje zapojit pojistitele nemovitosti už ve fázi projektu. Zdroj

Bez ohledu na sníh a mráz každý z obyvatel domu očekává, že bude moci bezpečně vyjít ze svého domu. V SVJ však často vzniká napětí kolem odpovědnosti za úklid sněhu či posyp chodníků, schodišť a prostoru bezprostředně u domu. „Proč výbor neuklízí – vždyť je to v rámci péče o dům jeho povinnost?“ ptají se někteří členové SVJ a případně ještě upozorňují, že členové výboru pobírají za výkon své funk…