Okolo bytu

V předchozím článku Do 30. dubna jste měli obdržet vyúčtování služeb. Co teď udělat? jsme si vysvětlili, co dělat bezprostředně po doručení vyúčtování služeb. Pokud jste při kontrole nebo nahlížení do podkladů narazili na nesrovnalosti, nastává čas na oficiální reklamaci (námitku). Dnes si ukážeme, jak reklamaci zvládnout procesně správně, ať už stojíte na straně stěžovatele, nebo SVJ či družstva…

V našem nedávném seriálu jsme se podívali na vyúčtování služeb z pohledu pronajímatelů a nájemců. Od řady z vás však přišel dotaz: Platí stejná pravidla i pro nás, kteří byt nepronajímáme a jsme členy SVJ nebo družstva? Odpověď je v základu ano, ovšem s důležitými procesními rozdíly. Pojďme se podívat, jak v této fázi postupovat věcně a v souladu se zákonem. Zdroj

Ministerstvo životního prostředí spouští nový robustní systém energetického poradenství. Proškolení poradci po celé republice budou radit domácnostem s energetickými úsporami, doporučovat vhodný postup pro renovace budov a seznamovat s možnostmi financování včetně chystané podpory z programu Nová zelená úsporám. Novinkou bude tzv. renovační pas jako jasný plán efektivní renovace domu, který začno…

Balkony u panelových domů často nabízejí jen minimum prostoru. Je to dané způsobem, jakým tyto ... Pokračovat Zdroj

Snaha ušetřit za energie vede některá Společenství vlastníků jednotek (SVJ) i k úvahám o odpojení ... Pokračovat Zdroj

Vztah mezi pronajímatelem a nájemcem často naráží na ožehavou otázku: Kde končí povinnost nájemce provádět drobné opravy a kde začíná povinnost vlastníka investovat do obnovy morálně i technicky zastaralého vybavení? Zdroj

Představa, že nedobrovolně strávíte čas v těsném prostoru výtahové kabiny, je mírně řečeno nepříjemná. Stát se to však může. I v tomto případě rozhodně platí, že je lepší být připraven než zaskočen. Proto jsme pro vás nachystali návod, jak postupovat, pokud k takové situaci dojde. Zdroj

Smlouvy, objednávky, výběrová řízení, archivace dokumentů a řešení sporů – to jsou běžné součásti práce výborů společenství vlastníků jednotek a bytových družstev. Advokát Ladislav Drha nás úskalími dokumentace provede krok za krokem. V tomto díle se zaměříme na praktické postupy při výběru dodavatelů a následné správě dokumentů. Zdroj

Smlouvy, objednávky, výběrová řízení, archivace dokumentů a řešení sporů – to jsou běžné součásti práce výborů společenství vlastníků jednotek a bytových družstev. Advokát Ladislav Drha z AK Pikels Legal, provozující portál svjpravnik.cz, nás úskalími dokumentace provede krok za krokem. V tomto dílu se budeme věnovat smlouvám a odpovědnosti výboru SVJ, v druhém dílu se zaměříme na výběrová řízení…

Výběr úsporné sušičky prádla do moderní domácnosti je nyní o poznání jednodušší, ale vyžaduje změnu starých návyků. Nový systém energetických štítků definitivně odstranil matoucí znaménka plus a zavedl přehlednou stupnici A až G. Změny v systému energetického značení přinášejí větší přehlednost a srozumitelnost. Jak nám pomohou při výběru a kterou sušičku prádla vybrat? Zdroj

Jakmile vlastník obdrží obálku od SVJ, začíná mu běžet zákonná lhůta pro vyúčtování služeb nájemníkovi. Provedeme vás časovým harmonogramem a správným postupem, aby vaše vyúčtování bylo v roce 2026 právně platné a předešli jste sankcím. Zdroj

Plánování nové kuchyně v bytovém domě je technicky nejnáročnější disciplína interiéru. Zatímco v obýváku špatně postavená pohovka znamená jen nepohodlí, v kuchyni může chybný krok vést k nefunkčním odpadům, přetížení jističů nebo plísním za linkou. Kuchyně musí fungovat jako stroj – pokud se zadrhne jedno kolečko, celý provoz se zhroutí. Zdroj

Kdo platí fond oprav a komu patří přeplatek z vody? Správné rozúčtování služeb mezi pronajímatelem a nájemcem je častým zdrojem sporů, přitom zákonná pravidla jsou jasná: přeplatek nebo nedoplatek patří vždy tomu, kdo služby skutečně hradil. Zdroj

Ohřev teplé vody tvoří v některých českých domácnostech až šedesát procent celkových nákladů na energie. Ušetřit na něm přitom nemusí být obtížné. Díky drobným změnám v každodenních návycích a využití moderních technologií můžou účty klesnout i o tisíce korun ročně. Zdroj

Bydlíte v nájmu, v bytě se objevují závady, ale pronajímatel je i přes vaše urgence neřeší? Mnoho nájemníků v takové situaci bere opravy do vlastních rukou. Máte v takovém případě nárok na slevu z nájemného a můžete si ji z měsíční platby odečíst sami? Podívali jsme se na to, co říká občanský zákoník. Zdroj