Okolo bytu

SVJ je právnickou osobou, která se stará o správu domu a pozemku. Aby mohlo fungovat, potřebuje svůj řídící a výkonný orgán – výbor nebo předsedu SVJ. Právě tento statutární orgán odpovídá za každodenní chod společenství, činí právní úkony a zastupuje SVJ navenek i dovnitř. Zdroj

Bez připojení k internetu si dnes jen obtížně dokážeme představit běžné fungování. Pomalé připojení nebo časté výpadky mohou život pěkně otrávit. Takové situace přitom nemusejí skončit jen zklamáním, ale mohou vést k povinnosti poskytovatele vadu opravit nebo i poskytnout přiměřenou slevu z ceny. Zdroj

Vlastní bydlení na hypotéku se vzdaluje čím dál více lidem. Ve druhém čtvrtletí roku 2026 pokračoval růst tržního nájemného napříč velkými městy, přičemž skokanem jsou tentokrát středně velké byty 2+kk a 3+kk. V Praze a Brně přesto zaplatíte za měsíční splátku hypotéky až dvojnásobek toho, co za měsíční nájem. Vyplývá to z nejnovějších dat skupiny UlovDomov, která se prostřednictvím služby Ideáln…

Otopné období v Česku začíná 1. září a končí 31. května. To ale neznamená, že se 1. září automaticky rozehřejí radiátory. Vytápění se zahajuje podle vývoje venkovních teplot a důležitá je hranice průměrné denní teploty +13 °C. Kdy se tedy skutečně začne topit a proč může být vytápění během podzimu zase přerušeno? Zdroj

Konec léta je ideální čas věnovat radiátorům několik minut pozornosti. Dokud jsou tělesa studená a soustava zatím neběží naplno, zvládnete jejich údržbu i revizi ventilů snadno, bezpečně a bez zásahu do otopného systému. Řadou jednoduchých úkonů přitom můžete předejít chladným večerům i zbytečně vysokým účtům za energie. Co všechno dává smysl udělat ještě předtím, než se poprvé zatopí? Zdroj

Lze žalovat i nepřijaté rozhodnutí shromáždění SVJ a jak správně formulovat žalobu? Připojte se k živému webináři s předsedkyní senátu Nejvyššího soudu JUDr. Pavlínou Brzobohatou. Získejte praktický přehled o klíčových soudních rozhodnutích z let 2024–2026, posuzování neplatnosti či nicotnosti a využijte možnost položit své dotazy přímo během vysílání. Zdroj

Tempo české komunitní energetiky zrychluje. Sdílená energie se blíží 80 GWh a pro SVJ, družstva a správce tím roste význam aktivního řízení spotřeby. Bytový dům může ohřívat vodu ve chvíli vyšší výroby nebo výhodnější ceny elektřiny, ukládat energii do akumulace a využít ji později bez zásahu do komfortu obyvatel. Provoz po instalaci technologií se tak stává rozhodujícím faktorem návratnosti ener…

Cítíte u vás v bytě sousedovu nedělní pečeni nebo večerní smažák? Špatně zvolená nebo nevhodně napojená digestoř v bytovém domě dokáže proměnit společnou ventilační šachtu v dálnici pro pachy, které místo ven z domu míří přímo k vám do bytu. I nejvýkonnější odsavač par může nadělat víc škody než užitku. Jak tento častý problém jednou provždy vyřešit? Zdroj

Každý měsíc pro vás vybíráme témata, která aktuálně řeší výbory společenství vlastníků jednotek, bytová družstva ... Pokračovat Zdroj

Planujete v domě revitalizaci vchodových prostor, nebo už jen mají vaše zvonková tabla svá léta ... Pokračovat Zdroj

Zasklení tvoří většinu plochy oken, ale při jejich výběru se parametrům samotného zasklení prakticky nevěnuje ... Pokračovat Zdroj

Většina plochých střech bytových domů, které prošly revitalizací, využívá jako tepelnou izolaci pěnový polystyren (EPS) krytý hydroizolační fólií. Když se na takovou střechu rozhodne SVJ instalovat solární systémy, nejčastěji volí konstrukce na zakládacích patkách (např. rozšířený systém K2). Právě v tomto bodě se ale skrývá největší riziko: bodové zatížení. Zdroj

Umělá inteligence se rychle stává běžnou součástí práce v mnoha profesích. Výjimkou nejsou ani společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. Dokáže skutečně ušetřit čas, zároveň však přináší i novou odpovědnost. Kde může být užitečným pomocníkem a kde je naopak lepší spoléhat na vlastní úsudek a odborníky? Zdroj

Prázdný byt nemusí být automaticky bytem s téměř nulovou spotřebou. Lednice, mrazák, bojler, router, zabezpečovací systém, venkovní osvětlení nebo zařízení v pohotovostním režimu odebírají elektřinu i během dovolené. Před odjezdem proto dává smysl část domácnosti odpojit. Bezmyšlenkovité vypnutí všeho včetně hlavního jističe ale může způsobit více škody než užitku. Zdroj

Vysoké letní teploty neovlivňují jen lidský organismus, ale i naši domácí elektroniku. Pokud se vám v horkých dnech zdá, že je internet pomalý, seká se video nebo Wi-Fi úplně vypadává, nemusí být chyba u poskytovatele. Často je na vině přehřátý modem či router. Stačí pár špatných rozhodnutí při jeho umístění a zařízení ztrácí výkon, nebo se rovnou vypíná. Zdroj